20.07.2023
По данным БНС АСПиР РК в мае текущего года количество сделок купли-продажи жилья составило 25 588, что меньше предыдущего месяца на 18,6%.
По сравнению с маем 2022 года количество сделок сократилось на 16,1%. Вместе со снижением спроса замедлился рост цен на жилье.
Так, в мае цены на жилье остались без изменения, а в апреле цены и вовсе упали: на первичном рынке на 0,6%, на вторичном на 1,5%, аренда на 0,5% по сравнению с мартом.
На фоне сложившейся ситуации замедлился рост инвестиций в жилищное строительство: ИФО за январь-май текущего года по сравнению с аналогичном периодом прошлого года составил лишь 104,1%. Для сравнения, в январе-мае 2022 года ИФО составлял 122,8%, в 2021 году – 138,1%.
На фоне снижения инвестиций в жилищное строительство ввод жилья пока продолжает увеличиваться, что связано скорее с завершением ранее начатых проектов.
В январе-мае текущего года в эксплуатацию было введено 5,5 млн кв.м. жилых зданий, что больше аналогичного периода прошлого года на 15,4%.
Таким образом, в будущем, возможно, ожидать сокращение запуска новых проектов со стороны застройщиков, что скажется на вводе новых квадратных метров.
Темирбаев Бауыржан Хасенович
Заместитель директора Центра
Все статьи
