Как регулируется строительная отрасль в зарубежных странах?

 

По данным портала www.elicense.kz в настоящее время в стране более 99 тысяч выданных лицензий в области архитектуры, градостроительства и строительства, а количество аттестованных инженерно-технических работников составляет 179,4 тыс. человек.

 

В 2022 году правительство Ирландии приняло Закон «О регулировании деятельности поставщиков строительных работ и других положениях» (далее - Закон), согласно которому строители и строительные подрядчики должны быть зарегистрированы в Реестре строительной индустрии Ирландии. Неправительственная организация - Федерация строительной индустрии Ирландии - утверждена в качестве регистрационного органа для регулирования поставщиков строительных работ, в соответствии с Законом.

 

Реестр строительной индустрии Ирландии (далее - Реестр) - это официальный государственный онлайн-реестр компетентных строителей, подрядчиков, специализированных субподрядчиков и специалистов, которые обязуются выполнять строительные работы. Реестр используется потребителями при государственных и частных закупках строительных услуг. Законодательство создано с целью обеспечения защиты интересов потребителей, гарантируя, что те, кто выбирает зарегистрированного строителя или подрядчика в Реестр, могут быть уверены в их компетентности и соответствии требованиям.

Таким образом, процесс подачи заявки включает в себя заполнение формы заявки и предоставление соответствующей документации, такой как страховые сертификаты и финансовые отчеты и тд.

В Испании каждая административно-территориальная единица (автономия/область) имеет свой Реестр аккредитованных компаний строительного сектора. Реестр был разработан и реализован в соответствии с положениями Королевского указа 1109/2007 от 24 августа, который расширяет Закон 32/2006 от 18 октября «О субподряде в строительстве».

Целью реестра является подтверждение того, что компании, работающие в строительном секторе, соответствуют требованиям платежеспособности и качества. Любая компания, которая намеревается быть нанятой или привлеченной к субподряду для работы на строительной площадке, должна быть в нем зарегистрирована. Для регистрации в реестре компания должна соответствовать определённым требованиям, включая наличие документации, требуемой законодательными положениями. 

В соответствии с Законом «О строительном бизнесе» для ведения строительного бизнеса в Японии требуется лицензия, независимо от общественных или частных работ. Однако, компания, которая выполняет мелкие проекты (работы стоимостью менее 15 миллионов иен), может не регистрировать лицензию на строительство.

Лицензии подразделяются на два вида: первая — «обычная лицензия на строительную деятельность», а вторая — «специальная лицензия на строительную деятельность». Заявители, являющиеся генеральными подрядчиками и передающие субподрядчику проект на сумму не менее 40 миллионов иен должны будут подать заявку на специальную лицензию на строительную деятельность. В других случаях будет достаточно обычной лицензии на строительную деятельность.

В общем существует 29 категорий японских лицензий на строительную деятельность, из которых 2 общие и 27 более конкретных (специальных). Заявителю необходимо подать заявку как минимум на категорию лицензии в зависимости от характера выполняемых строительных работ. Для получения лицензии компания должна соответствовать ряду требований, в зависимости от категории получаемой лицензии. Лицензия на строительство выдается сроком на пять лет, которую необходимо продлевать каждые пять лет.