Эксперты ERI оценивают благоустройство жилфонда 25 городов Казахстана

Рассматриваются показатели обеспеченности жильём, водоснабжения, отопления, водоотведения

В рамках подготовки периодического национального рейтинга качества жизни в городах в 2020 году эксперты АО «Институт экономических исследований» (ERI) оценивают благоустройство жилищного фонда в 25 городах Казахстана.

В число анализируемых городов входит столица, города республиканского значения, областные центры, Семей, а также Балхаш, Жанаозен, Жезказган, Риддер, Сатпаев, Степногорск, Экибастуз.

Оценка качества жизни в городах осуществляется на основе анализа различных сфер их жизнедеятельности. Качество условий проживания в рейтинге оценивается с помощью показателей обеспеченности жильём и благоустройства жилищного фонда, как одного из важнейших условий комфортного проживания горожан.

По обеспеченности жильём лидируют города Нур-Султан (30,5 кв. м. на человека), Актау (28,9 кв. м. на человека) и Алматы (28,3 кв. м. на человека).

Меньше всего жилищной площади на одного проживающего приходится в Таразе (21,2 кв. м. на человека) и Семее (21,6 кв. м. на человека). В этих городах обеспеченность населения жильём меньше, чем в среднем по стране (22,6 кв. м. на человека).

Примечательно, что на фоне значительного роста инвестиций в жилищное строительство (за 2015 — 2019 годы в Семее – в 2,3 раза до 15,1 млрд тенге, в Таразе – в 3,9 раз до 27 млрд тенге), показатель обеспеченности жильём в этих городах остаётся на низком уровне.

В соответствии со стандартами ООН, норма общей площади жилья, которая приходится на человека, должна составлять не менее 30 кв. м. Согласно Стратегиям развития городов до 2050 года, Тараз планирует достичь этот показатель к 2040 году, а Семей – к 2050.

Наличие центрального горячего водоснабжения показывает степень комфортности жилья. В разрезе городов наименьший удельный вес общей площади жилья, оборудованного центральным горячим водоснабжением отмечается в областных центрах Туркестан (0,3%) и Кызылорда (1,6%), а также в городе республиканского значения Шымкент (5,7%). Уровень благоустройства в многоквартирных жилых домах этих городов также остаётся низким (0,1%, 18,2% и 16,7% соответственно).

Большая часть жилого фонда данных городов представлена индивидуальной жилищной застройкой.

В целом, в городах Казахстана высока доля индивидуального жилья, при этом твёрдым топливом отапливаются 99,7% индивидуальных домов в Уральске, в Таразе — 99,2%, меньше всего данный показатель в городах Павлодар (17%) и Экибастуз (10,1%).

Центральное водоотведение является одним из базовых условий благоустройства жилищного фонда. Среди анализируемых 25 городов удельный вес общей площади жилья, оборудованного канализацией ниже среднереспубликанского значения (71,4%) в городах Кызылорда (61,2%) и Туркестан (51,3%). В многоквартирных домах ситуация несколько лучше: в Кызылорде – 92,7%, в Туркестане – 67%.

Эксперты ERI отмечают, что для формирования качественной городской среды необходимо надлежащее градостроительное проектирование и планирование, которое характеризуется высокой плотностью и меньшим воздействием на окружающую среду, снижением издержек на инфраструктуру, транспорт, потребление энергии.

«Ситуация, сложившаяся в части благоустройства жилищного фонда может стать одним из барьеров развития городов в направлении устойчивого развития. Улучшение благоустройства, в частности, водоснабжения, оборудование канализацией, горячим водообеспечением — должны стать одними из приоритетов для местных исполнительных органов», — поясняют специалисты ERI.

Согласно Целям в области устойчивого развития, мировое сообщество идёт в направлении открытости, безопасности, жизнестойкости и экологической устойчивости городов[1] (Цель 11). Одна из задач заключается в обеспечении к 2030 году всеобщего доступа к достаточному, безопасному и недорогому жилью и основным услугам и благоустройстве трущоб.