Сегодня подробнее остановимся на показателе по неудовлетворенности населения доступностью жилья, который учитывается в Индексе социального прогресса (Social Progress Index).
Показатель составляется на основе опроса, проводимого американским институтом общественного мнения Gallup World Poll. В рамках опроса оценивается мнение респондентов согласно вопросу: «Удовлетворены или не удовлетворены ли Вы в городе или районе, где Вы живете, наличием хорошего, доступного жилья?» (0=низкая неудовлетворенность, 1=высокая неудовлетворенность).
По результатам Индекса социального прогресса 2022 года Казахстан занял 38 место среди 150 стран со значением 0,36 балла (данные за 2021 год).
В 2018-2019 гг. Казахстан занимал слабые позиции, тем самым страна находилась в числе 2/3 стран. В 2020 году отмечено резкое повышение позиции на 48 пунктов, в виду значительного улучшения значения с 0,46 до 0,34 балла. После падения на 7 позиций в 2021 году (до 40 места), в 2022 году страна улучшила позицию на 2 пункта до 38 места.
Казахстан опережает Кыргызстан (41 место), Литву (43 место), Южную Корею (44 место), Швейцарию (44 место), Чехию (46 место), Норвегию (49 место) и др.
На лидирующих позициях расположились такие страны, как Таиланд (0,11 балла), Вьетнам (0,13 балла), Таджикистан (0,14 балла), ОАЭ (0,17 балла), Япония (0,17 балла) и Лаос (0,17 балла).
Странами-аутсайдерами являются Южный Судан (0,76 балла), Иран (0,76 балла), Венесуэла (0,73 балла), Тунис (0,71 балла), Центральноафриканская Республика (0,70 балла) и Гаити (0,69 балла) где, соответственно, респонденты не удовлетворены доступностью жилья.
Несмотря на сравнительно высокую оценку респондентов с точки зрения доступности жилья, обеспеченность жильем в стране остается низкой. По итогам 2022 года данный показатель составил 25,8 кв. м на одного проживающего.
В разрезе регионов наименее обеспечены жильем жители Жамбылской, Жетысуской и Туркестанской областей. Наиболее обеспеченными жильем являются крупные города Астана (30,5 кв. м.) и Алматы (29,1 кв. м.). Вместе с этим в 12 регионах отмечается обеспеченность жильем ниже среднереспубликанского значения.
Для большинства казахстанцев жилье все еще остается недоступным, в связи с низким уровнем платежеспособности населения, высокими процентными ипотечными ставками, а также отсутствием роста реальных доходов населения.
Так по итогам обследования проведенного БНС АСПР лишь 21,0% населения удовлетворены возможностью самостоятельно приобрести жилье, тогда как 21,1% - не удовлетворены.
В документах системы государственного планирования планируется увеличение общей площади введенных в эксплуатацию жилых зданий до 25 млн кв. метров и 236,7 тыс. квартир в 2025 году.
